ゲストハウスっていま日本全国にどのくらいの軒数あるの?2019年版

一体日本には今、ゲストハウスは何軒あるんだろう?

散々このブログでも書いてるように、バックパッカーを置いてきぼりにして変な方向へ突っ走る「日本のゲストハウス」。
インフルエンサーに憧れるワナビー連中や、投資目的や民泊がNGで簡易宿所になだれ込んできた業者や投資家たち、承認欲求キラキラの地域おこし系、そこに空き家活用やら移住促進などを夢見る行政も乗っかって、混沌とした世界が広がっています。

そんな訳で猫も杓子もゲストハウスな世の中ですが、今現在一体日本にはゲストハウスがどのくらいの数あるんだろう?ってのを調べてみました。

ゲストハウス紹介サイトにて調査してみた

まずゲストハウス紹介サイトFootPrintsさん、ひげむぅさんにて集計を取ります。

ゲストハウス情報マガジン FootPrints | FootPrints(フットプリンツ)は、2011年1月1日にスタートした、日本のゲストハウス情報を発信するWEBマガジンです。和歌山県を拠点にしつつ全国200軒以上のゲストハウスをめぐる編集長「だり」が、ゲストハウスを知らなかった“あの日の自分“に手紙を送るような気持ちで、当サイトを運営しています。 Information about Japanese guesthouses.
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ひげむぅ - ゲストハウスの魅力を楽しくご紹介!
ひげむぅでは格安で宿泊できる旅人宿「ゲストハウス」の魅力を紹介しています。各地のゲストハウスオーナーさんのインタビューや旅人たちの旅行記をはじめ、旅をちょっと便利にするお役立ち情報なども発信していきます。

FootPrintsさん掲載ゲストハウス数(2018年12月12日現在)

内訳(合計459軒)

  • 北海道 27軒
  • 東北地方 10軒
    宮城県4・山形県3・青森県1・福島県1・秋田県1
  • 関東地方 72軒
    東京都45・神奈川県13・千葉県5・栃木県5・茨城県2・群馬県1・埼玉県1
  • 中部地方 81軒
    長野県18・岐阜県13・石川県11・静岡県10・山梨県8・愛知県7・新潟県6・富山県4・福井県4
  • 近畿地方 126軒
    京都府51・大阪府38・奈良県14・兵庫県10・三重県5・和歌山県5・滋賀県3
  • 中国地方 40軒
    広島県14・岡山県10・鳥取県7・島根県6・山口県3
  • 四国 33軒
    香川県15・愛媛県7・高知県6・徳島県5
  • 九州 60軒
    福岡県22・長崎県13・鹿児島県7・熊本県6・大分県5・佐賀県4・宮崎県3
  • 沖縄県 10軒

ひげむぅさん掲載件数(2018年12月12日現在)

内訳(合計423軒)

  • 北海道 41軒
  • 東北地方 14軒
    宮城県8・秋田県1・山形県2・福島県3
  • 関東地方 52軒
    東京都25・神奈川県11・千葉県8・栃木県4・茨城県1・群馬県1・埼玉県2
  • 中部地方 80軒
    長野県20・岐阜県10・石川県8・静岡県9・山梨県9・愛知県10・新潟県8・富山県3・福井県3
  • 近畿地方 111軒
    京都府41・大阪府41・奈良県6・兵庫県5・三重県7・和歌山県10・滋賀県1
  • 四国 31軒
    香川県14・愛媛県9・高知県5・徳島県3
  • 九州 65軒
    福岡県20・長崎県12・鹿児島県6・熊本県10・大分県8・佐賀県5・宮崎県4
  • 沖縄県 29軒

両サイトで登録件数の多い方を都道府県別に抽出した結果

  • 北海道 41軒
  • 東北 15軒
  • 関東 76軒
  • 中部 89軒
  • 近畿 136軒
  • 四国 35軒
  • 九州 69軒
  • 沖縄 29軒

合計490軒

両サイトに掲載しているゲストハウスだけで500軒近くありますね。更にYAWP!Backpackersのタクロウさんのブログ記事によると、2018年1月時点で都内だけで193軒だそうです。

千葉県は私も詳しいので、ひげむぅさんに載っている8軒と、更に3件知っていますので、足すと合計11軒(20軒でした!マサさんタクロウさんありがとうございます!)になります。

そうなると関東は231軒となり合計645軒となります!

ちなみに京都は51軒となっていますが、絶対こんなもんじゃ無いはず!と思い、ブッキングドットコムでざっと調べると、「ゲストハウス」としての登録数が210軒、テキトーに12月19日を指定して予約可能なドミトリーのみを調べていくと、ちょうど100軒でした。予約状況を見るに満室の宿もあるし、シングルのみの宿は省いたので、それらも考えると、まあ本当に約200軒はありそうですね。これも足すと、合計約840軒!

てか京都悲惨すぎます。1000円の宿がズラーり。よくこれでやってますよね。昔のドヤ街並みじゃないですか。

大阪も同様に見ていくと、登録数122軒、予約可能なドミトリーは約60軒。まあ間取って100軒はあるでしょう。合計すると約940軒!

とこう見ていくと、現状で約1000軒、こういったゲストハウス紹介サイトに乗せていない所が東京も京都もあれだけあると言う事は、他の地方にももっと多くあるだろうからそれを加味すると、900軒は確実、推定1000軒はあるだろう (約1000軒が確認できました。おそらく1200軒はありそうとの情報です)との予測が立ちますね。

これはゲストハウス関係者の間で言われていた数値と一致します。

なので2018年12月現在の日本国内のゲストハウス数約1200軒!と推定します。

さあ2019年はどこまで増えます事やら・・・。

開業志望のみなさん?これでもゲストハウスやりたいですか?

『ゲストハウスっていま日本全国にどのくらいの軒数あるの?2019年版』へのコメント

  1. 名前:マサ 投稿日:2018/12/13(木) 15:14:35 ID:aa3835dc8 返信

    私の予想はこれにプラス二百ほど。
    そして大手が民泊参入〜。

    で、1000ベットほど。

    どんどん増えてゆきます。
    する〜と〜

    • 名前:TateyamaWheelsGuesthouseYASHIRO 投稿日:2018/12/13(木) 21:23:55 ID:a9b161479 返信

      1200くらいありそうですよね。
      民泊まで入れたらとんでも無い数ですよねきっと。

  2. 名前:よし 投稿日:2018/12/15(土) 00:23:35 ID:c4dbf494c 返信

    京都は悲惨ですよ。観光庁の統計でも9月時点で1640件の簡易宿泊施設があります。
    一棟貸しのような小規模な施設も多いですが、大規模ホステルも多いので、もう激戦です。カプセルホテルも参入しまくりでえらいことです。繁忙期以外の平日なんかは凄まじいですよ。ファーストキャビンのビジネスクラスが2000円台は当たり前な感じになっています。ファーストキャビンは京都市内に3軒あるんですが交代でファーストクラスに2000円台で泊まれるキャンペーンもやっているようです。コミックカプセルもOTA別に999円プランとか仕掛けてますね。栞庵みたいにほぼ常時千円前後の宿もあります。フェアフィールドルームは千円台前半の値段で朝食付きだったりでえらいことです。
    安いからといって何か悪いところがあるわけではなく、一部を除いてどこも快適に過ごせます。
    どこも最初は3000円ぐらいでオープンするんですが、段々値下げしていく感じです。
    結構潰れているゲストハウスやホステルもあります。
    沖のまちやど、近よし、一空、ゲストハウス時遊人等、ドミトリーを廃止したゲストハウスも多いですね。
    繁忙期以外では日本で一番安く泊まれる地域ではないでしょうか(沖縄も安そうですが。)

  3. 名前:TateyamaWheelsGuesthouseYASHIRO 投稿日:2018/12/15(土) 11:52:17 ID:ef3aa952b 返信

    すさまじいですね。情報ありがとうございます!

    京都、その簡易宿所のうちゲストハウスやホステルが何軒なのか気になります。その数では200なんてモンでは無さそうですね。500くらいあってもおかしく無いですね。
    こんなに次々参入して、もう無理なのに何故さらに増え続けるんですかね?繁忙期のみに期待してるのか、私は関東なんで事情はよく分かりませんけど。何か煽ってるコンサルでもいるのか。6月前後には不動産投資系のメディアでも民泊ダメなら簡易宿所へ、なんて記事よく見ましたし。

    正直カプセルホテルとモロバッティングしますよね、何の面白みも無いゲストハウスって。
    宿主も雇われ、共用スペースすらない、町屋と言うにも中途半端な物件でやってるゲストハウスが増えればこうなりますよ。京都の売り物件そんなのばっかりですよね。
    あれを「不動産投資で一発当てたい!」みたいな連中が買うんでしょうね。よく市場調査もせずに。

    私不動産も興味あってたまに内見とか行くんですが、アパートの出物とかそういう人で内見賑わいます。でもそういう方と話してみると、全然館山の賃貸事情とか知らない。ターゲット層すら分かってない。小さな戸建てとかマンション一室の賃貸すらやってない人もいる。なのにいきなりアパート買おうとするんです。不動産情報サイトに載った時点で収益なんて上がらないアパートなのに。
    きっと京都で続々参入してる小さなゲストハウスのオーナー連中もこんな人達多いのかな、って勝手に想像しています。

    本当、旅が好きでやってる宿主さん達が可哀想です。

    そして不動産が今民泊参入を虎視眈々と狙ってるようです。不動産界隈に配慮した法律なんで、大手以外の町の不動産なんかも今後続々参入してきそうな予感がします。180日規制もその内消えるんじゃないか、というウワサですし。

    私もウチをテコ入れじゃなくて、こりゃ売却も視野に入れていかないといけないかな、って思ってます。一旦白紙にして、金貯めて仕切り直し、みたいな。
    私もたった1年しかやってないのに、ここまでもうダメだ、が日に日に積みあがっていく業界も凄いですよ(笑)。私も調査が足りませんでしたね。それでも私は半分趣味でやってるからまだ良いんですが。

  4. 名前:マサ 投稿日:2018/12/15(土) 12:49:11 ID:9b9446b8a 返信

    京都では簡易宿泊所、100件近く廃業だそうです。

    京都のゲストハウス業界に目をつけて、きっとこの先、我々の驚異になると言って十年前に視察にも出向いていたうちの諸先輩方、まさかのこんな事態になるなんて、、、。

    視察に行ったところ、まだあるのかな?
    ないだろうなあ〜。
    名前が思い出せない(笑)。

  5. 名前:マサ 投稿日:2018/12/15(土) 13:07:54 ID:9b9446b8a 返信

    私の考えは、不動産は二十三区のみでしょね。
    これ以外は、この先きっと不良資産になると思います。

    うちは良いとこ、坪千円〜五千ですね(笑)。

    でも固定資産税が坪約十万円の計算。

    おかしいと役場に噛み付いても、重要な財源だから絶対に奴らは折れません(笑)。

    使用価値なく持ってる方は、ただでももらってほしいとみんな言ってます(笑)。

    持ってるだけでウソ!ってくらいお金かかります。
    京都も固定資産税凄そう。もう取れる税金はバンバン取り立てます!

    • 名前:TateyamaWheelsGuesthouseYASHIRO 投稿日:2018/12/15(土) 16:37:05 ID:767abd2e3 返信

      えーそんな額ですか。
      南房総は空き家タダで持ってってなんて人いませんから羨ましいです。こっちだと坪5000円なんて固定資産税ウン百円レベルの山の中とか農地転用できない田んぼとかです。正直田舎なのに不動産相場は安定して高いんです。
      結構ボロイ空き家でも150~300万はします。即住めるレベルなら500万以上ですね。

      私も参入することになるんで南房総の不動産事情はこれ以上書きませんが、こっちは空き家対策とか聞きません。業者が空いてる家目ざとく探して「買います」のチラシ入れてます。
      私も南房総一帯で空き家タダでくれるなんて言ったらどんな場所でもどんな程度でもすっ飛んで行きますよ(笑)。
      でも私が参入する業界もあと数年で飽和して終わると思います。私が気付いたくらいですから。問題は飽和したその後ですね。